Casa indipendente in vendita parco sant'andrea , Civitella San Paolo

• Italiano
• English

� Tenuta nel cuore del Parco Naturale “La Corona” – Civitella San Paolo

Nel suggestivo territorio di Civitella San Paolo, immersa nel verde incontaminato del Parco Naturale La Corona, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di regalare emozioni già dal percorso per raggiungerla: si attraversano il parco e il bosco, fino ad arrivare in una posizione collinare dominante, con panorama aperto e atmosfera di assoluta pace.

� La Proprietà

La soluzione è completamente indipendente e si sviluppa su un ampio compendio immobiliare e terriero così composto:

Abitazione principale di 122 mq (cat. A/2)

Civile abitazione, fino allo scorso anno adibita ad agriturismo, accogliente e pronta ad essere vissuta o rilanciata come attività ricettiva.

Seconda abitazione in legno di 30 mq (cat. A/4)

Attualmente utilizzata dal custode, ideale come dependance, casa ospiti o ulteriore unità da destinare ad attività turistico-ricettiva.

Stalla di 122 mq

Pollaio di circa 50 mq

Oltre 3 aree attrezzate con tettoie regolari

In passato utilizzate come zone relax con divanetti, tende e tavolini, perfette per eventi, degustazioni, percorsi esperienziali o spazi conviviali immersi nella natura.

� Terreno

4 ettari di terreno agricolo che costeggiano 2 ettari di bosco

Un’oasi naturale che garantisce privacy, autenticità e un contatto diretto con la terra.

✨ Due anime, un’unica grande opportunità

Questa proprietà si presta perfettamente a due diverse tipologie di acquirenti:

� 1. Per chi sogna di vivere nella natura

Due abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni, silenzio, panorama collinare e la magia di attraversare il parco per tornare a casa ogni giorno.

Una scelta di vita autentica, lontana dal caos, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e versatili.

� 2. Per chi desidera avviare o sviluppare un business

L’agriturismo ha sempre lavorato molto bene, anche grazie all’organizzazione di eventi.

La struttura è ideale per:

Agriturismo

Fattoria didattica

Location per eventi e cerimonie

Attività legate alla valorizzazione dei prodotti tipici locali

Attualmente esiste un’associazione attiva per la valorizzazione dei prodotti locali e la gestione di strutture ricettive: il proprietario è disponibile a valutare non solo la vendita degli immobili e dei terreni, ma anche il subentro nell’attività associativa, offrendo così un vantaggio concreto a chi desidera proseguire o ampliare il progetto imprenditoriale.

� Un luogo che va vissuto

Non è solo una proprietà, ma un’esperienza.

La bellezza del contesto, la posizione panoramica collinare, gli spazi già organizzati per accogliere persone e creare momenti indimenticabili rendono questa soluzione davvero rara sul mercato.

Se stai cercando un cambio di vita o un investimento con solide potenzialità, questo è il posto giusto.

� Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita....